Báo cáo tình hình giao dịch Bất động sản quý II và 6 tháng đầu năm 2019

Nhìn chung 6 tháng năm 2019, thị trường bất động sản Hà Nội và TP. HCM đều có sự sụt giảm mạnh về cả nguồn cung và lượng giao dịch. Mời các bạn cùng City Review phân tích tình hình cụ thể của thị trường Bất động sản  thời gian qua trong báo cáo dưới đây.

Thị trường Bất động sản Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đều có sự sụt giảm mạnh về cả nguồn cung và lượng giao dịch
Thị trường Bất động sản Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đều có sự sụt giảm mạnh về cả nguồn cung và lượng giao dịch

Báo cáo cho biết lượng cung bất động sản nhà ở quý II/2019 tại thị trường Hà Nội đạt 7.772 sản phẩm, tăng 49,3% so với quý I/2019. Tuy nhiên, tính chung cả 6 tháng đầu năm 2019 lượng cung bất động sản nhà ở đạt 12.976 sản phẩm, chỉ bằng 76,05% so với cùng kỳ năm 2018.

Trong khi đó, tại thị trường bất động sản TP. HCM, lượng cung trong 6 tháng đầu năm 2019 chỉ đạt 10.715 sản phẩm, bằng 39,1% so với cùng kỳ năm 2018.

Về lượng giao dịch bất động sản nhà ở trong 6 tháng đầu năm 2019, tại Hà Nội, lượng giao dịch bất động sản nhà ở đạt 8.899 sản phẩm, bằng 68,9% so với cùng kỳ năm 2018. Còn tại TP. HCM, lượng giao dịch đạt 8.560 sản phẩm, bằng 46.8% so với cùng kỳ năm 2018.

Đáng chú ý, tỷ lệ hấp thị ở cả hai thị trường Hà Nội và TP. HCM vẫn ở mức cao. Cụ thể, tỷ lệ hấp thụ bất động sản nhà ở 6 tháng đầu năm tại Hà Nội đạt 68,6%, còn TP. HCM đạt 79,9%.

Ngoài ra, giá bất động sản nhà ở hai thị trường này có chiều hướng tăng nhẹ nhưng không sốt, thị trường duy trì ở mức ổn định.

Ngoài hai thị trường bất động sản Hà Nội và TP. HCM, một số vùng có thị trường bất động sản đã phát triển mạnh trong một vài năm trở lại đây như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh, Bình Dương, Đồng Nai… cũng cho thấy sự giảm tốc về cả nguồn cung mới và lượng giao dịch bởi sự rà soát các dự án từ chính quyền địa phương.

Ở hầu hết các tỉnh thành khác trên cả nước đều ghi nhận sự phát triển của thị trường bất động sản và thu hút các nhà đầu tư bởi các Thành phố lớn không còn nhiều cơ hội đầu tư. Chủ đạo vẫn là dòng sản phẩm đất nền, giá cả tăng trưởng ổn định. Trong 6 tháng đầu năm 2019, xuất hiện một số thị trường bất động sản mới như: Hòa Bình, Yên Bái, Bình Định, Phú Yên, Bình Thuận…

Quý độc giả quan tâm có thể xem Báo cáo tình hình giao dịch bất động sản quý II và 6 tháng đầu năm 2019 của Hiệp hội bất động sản Việt Nam tại đây.

Cẩm nang -