Biệt thự là gì? Các loại biệt thự phổ biến hiện nay

Biệt thự là nơi có không gian sống đẳng cấp hơn nhà ở, chung cư, nhà phố… Thiết kế nhà theo kiểu biệt thự thu hút bởi sự xa hoa, tính thẩm mỹ cùng sự đẳng cấp, quyền quý cho người sở hữu. Vậy thực chất biệt thự là gì, đặc điểm ra sao? Các loại biệt thự nào nổi bật nhất hiện nay? Cùng tìm hiểu các  thông tin về loại hình bất động sản biệt thự.

Mục lục

Biệt thự là gì?

Dựa theo thông tư của Bộ xây dựng số 38/2009/TT-BXD về loại hình nhà ở biệt thự thì loại hình biệt thự được định nghĩa: 

“Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm). Ngôi nhà có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn, có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất. Và xác định đây là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

Mặt khác, biệt thự có định nghĩa chung:

“Biệt thự (Villa) là loại nhà được thiết kế và xây dựng trên một không gian có diện tích rộng lớn và tương đối hoàn thiện, biệt lập so với không gian khác. Biệt thự có hàng rào kiên cố, bể bơi, lối ra và riêng biệt.”

Các loại biệt thự phổ biến hiện nay

Biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại là một trong những kiểu nhà có kiến trúc mới lạ. Thiết kế biệt thự hiện đại thường chú trọng đến sự đơn giản, sang trọng, khỏe khoắn, thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên. Với phong cách đơn giản đã làm nổi bật chiều sâu của các mẫu biệt thự hiện đại, vừa tạo ra vẻ ngoài bắt mắt thu hút sự chú ý của mọi người.

Nội thất bên trong biệt thự có thiết kế phóng khoáng, năng động, trẻ trung, loại bỏ những chi tiết rườm rà, mang lại cảm giác tiện nghi, sang trọng cho chủ sở hữu. Biệt thự hiện đại là phong cách được lựa chọn của nhiều người trẻ tuổi. 

Biệt thự tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển có thiết kế kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ, là sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại. Thiết kế biệt thự theo phong cách tân cổ điển sẽ tạo được một tổng thể cân đối, thể hiện sự quyền quý, độc đáo cho ngôi nhà. Đây là loại biệt thự được thiết kế dựa trên kiến trúc Hy Lạp cổ điển và sự sáng tạo của kiến trúc sư người Ý-Andrea Palladio.

Biệt thự cổ điển

Đây là biệt thự được thiết kế với lối kiến trúc truyền thống. Biệt thự có những công trình quy mô thiết kế, xây dựng theo kiến trúc truyền thống Châu Âu, bắt nguồn từ phong cách thiết kế Hy Lạp và La Mã cổ đại.

Thiết kế biệt thự theo phong cách cổ điển được lấy cảm hứng từ những cung điện hoàng gia thời xưa. Với điểm nhấn là những mái vòm cao được thiết kế tỉ mỉ, tinh xảo nhằm tạo tầm cao, độ thoáng và không gian mở cho ngôi biệt thự. Mặt khác, yếu tố thiết kế cảnh quan xung quanh của căn biệt thự cũng được xem trọng. Không gian thiên nhiên bao quanh biệt thự tạo sự cân bằng về phong thủy và cảm giác thư thái, bình yên cho chủ sở hữu.

Biệt thự sân vườn

Biệt thự sân vườn là ngôi nhà được xây dựng trên một khuôn đất có diện tích lớn. Ngôi nhà được thiết kế với cảnh quan vườn cây, tiểu cảnh hay đài phun nước, bể cá,… xung quanh. Điểm nổi bật của căn biệt thự chính là diện tích sân vườn lớn, cảnh quan xung quanh đều mang tính chất tự nhiên rõ nét góp phần tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Biệt thự sân vườn thường được xây dựng ở nông thôn hoặc vùng ngoại ô.

Biệt thự du lịch

Biệt thự du lịch hay tourist villa được sử dụng với mục đích kinh doanh dịch vụ và được thiết kế với nội thất kiểu dáng tinh tế, lối kiến trúc độc đáo. Tourist villa thường được xây dựng tại các địa điểm du lịch nổi tiếng như vùng ven biển, núi,… nơi có không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên đẹp.

Với nét kiến trúc độc đáo và quý phái biệt thự thể hiện được sự đẳng cấp, sang trọng của người sở hữu. Mỗi kiến trúc thiết kế biệt thự sẽ phù hợp với phong cách, sở thích và mục đích sử dụng khác nhau của từng người.

Kiến thức - Tags: ,