Grandeur Palace – 138B Giảng Võ
Grandeur Palace Giảng Võ nằm ngay trung tâm của Hà Nội, trên một trong những tuyến phố đẹp nhất thủ đô. Hiện dự án đang được rao bán với mức giá khoảng 100 triệu/m2 và đã góp phần giúp giải nhiệt “cơn khát” nhà ở nội đô.
Hiện tại, các dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội đóng vai trò chính trong việc dẫn dắt và xác lập mức giá trên thị trường.
Lượng người ở đô thị ngày càng tăng, tầng lớp trung lưu và có thu nhập cao tại Hà Nội ngày càng nhiều hơn. Đây là nhóm khách hàng chủ lực và có mong muốn được sống tại những căn hộ cao cấp.
Đây là những nhận định tuy không mới nhưng ngày càng trở nên rõ nét hơn trong thị trường bất động sản.
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam phân tích, “Thị trường căn hộ được thúc đẩy bởi nguồn cầu nhà ở mạnh mẽ, trong khi đó phân khúc cao cấp đang thu hút sự quan tâm của tầng lớp siêu giàu trong nước và khu vực”. Hiện tại, bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn chuyển mình từ truyền thống sang hiện đại, nhà chung cư trở thành một lựa chọn của rất nhiều gia đình trẻ. Mặt khác, giá các căn hộ cao cấp ở Hà Nội vẫn còn thấp hơn các khu vực tương đương như Kuala Lumpur (Malaysia) và Bangkok (Thái Lan). Đây là điểm thu hút lớn nhất với khách hàng trong và ngoài nước.
Các thông kê giao dịch của CBRE cho thấy, căn hộ cao cấp và hạng sang ở Hà Nội đang rất được khách hàng nước ngoài quan tâm.
|
Các căn hộ cao cấp tuy có lực hấp dẫn rất mạnh với khách hàng nhưng cũng phải chịu áp lực khi phải chiều lòng được những khách hàng có tiền nhưng sẽ rất “khó tính”.
Với những khách hàng này, giá nhà sẽ là yếu tố sau cùng vì với nhiều người bỏ ra khoảng 7 – 10 tỷ hay thậm chí là 20 tỷ cho một căn hộ thật sự là điều trong tầm tay. Chỉ quan trọng là nó có xứng hay không.
Yếu tố đầu tiên mà của một căn hộ cao cấp chính là chủ đầu tư. Bởi lẽ, một chủ đầu tư tốt đồng nghĩa là chủ nhà có một bạn đời tốt. Và ai mà chẳng muốn “người bạn đời” của mình sẽ luôn giúp đỡ, lắng nghe và hỗ trợ mình trong cuộc
“hôn nhân” này.
Yếu tố thứ hai đó là phải có tiêu chuẩn và dịch vụ ở mức cao cấp. Những dịch vụ này bao gồm cả chất lượng công trình, bố trí không gian và cảnh quan xung quanh. Hiện tại, nhu cầu có không gian xanh trong khu vực chung cư đang chuyển dần từ xu hướng sang thành tiêu chí hàng đầu với một vài nhóm khách hàng.
Grandeur Palace Giảng Võ là sản phẩm chiến lược của Văn Phú Invest trong năm 2019 và cả năm 2020.
Với vị trí trung tâm nội đô, khu tổ hợp công trình nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng, trung tâm thương mại này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn quan trọng của tuyến đường Giảng Võ trong tương lai.
Các tiện ích tại Grandeur Palace Giảng Võ được chủ đầu tư công bố như:
- Trung tâm thương mại, siêu thị, khu mua sắm, vui chơi, ẩm thực
- Hệ thống bể bơi và sky bar liên thông trên tầng 22
- Bể bơi 4 mùa.
- Phòng tập GYM, spa, yoga, massageKhu sinh hoạt cộng đồng chung: sảnh Lounge rộng rãi, thoáng mát được thiết kế sang trọng là nơi tưởng để quý cư dân toàn dự án có thể giao lưu, sinh hoạt tập thể.
|
|
Grandeur Palace Giảng Võ là sản phẩm đầu tiên ra mắt thị trường trong dòng sản phẩm bất động sản hạng sang Grandeur Palce của Văn Phú – Invest và đang được rao bán với mức trung bình 100 triệu/m2.
Như vậy, để sở hữu một căn hộ tại đây, khách hàng phải bỏ ra từ 7 – 10 tỷ đồng, chưa kể chi phí nội thất và dịch vụ khác. Đây thực sự là một khoản tiền không hề nhỏ một chút nào, nhưng với những giá trị mà dự án mang lại, có lẽ đây là một khoản chi phí xứng tầm.
