Khâu quan trọng nhất để hoàn thiện thủ tục Chuyển nhượng, mua bán nhà đất là sự ký kết, ràng buộc giữa các bên liên quan. Nhưng hiểu thế nào cho đúng về Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất nào là mới nhất, phù hợp với quy định hiện hành của pháp luật? Mời các bạn cùng City Review tìm hiểu nhé!
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì?
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được hiểu là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao đất và quyền sử dụng cho bên nhận chuyển nhượng, còn bên nhận chuyển nhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy định.
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực và phải làm thủ tục tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Thủ tục ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng);
– Chứng minh thư và sổ hộ khẩu của của bên mua và bên bán (bản sao công chứng và bản chính để đối chiếu);
– Giấy đăng ký kết hôn của bên bán hoặc giấy xác nhận độc thân hoặc văn bản thỏa thuận tài sản riêng chung của vợ chồng;
Thực hiện việc chuyển nhượng này tại Phòng công chứng hoặc UBND xã/ phường.
Tải mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại đây.